您的当前位置:首页 > 知识 > 房地产调整优化政策效果渐显 正文
时间:2024-09-08 09:23:38 来源:网络整理 编辑:知识
今年以来,各地“因城施策”,陆续出台相关房地产调整优化政策。中指研究院监测数据显示,一季度全国有近90省市县)出台政策超100条,包括取消或放松限购政策、优化公积金贷款政策、阶段性取消贷款利率下限等。
今年以来,房地各地“因城施策”,产调策效陆续出台相关房地产调整优化政策。整优南充市某某广告经销部中指研究院监测数据显示,化政一季度全国有近90省市(县)出台政策超100条,果渐包括取消或放松限购政策、房地优化公积金贷款政策、产调策效阶段性取消贷款利率下限等。整优《经济参考报》记者走访发现,化政房地产调整优化政策效果渐渐显现。果渐南充市某某广告经销部
“同样的房地贷款金额和贷款年限,我现在的产调策效月供比之前少了200多块,等于省了一笔物业费!整优”广东省阳江市的化政普通工薪族陈先生告诉记者,自己月收入约为6000元,果渐本次申请贷款的月供约2260元,在阳江取消首套房贷款利率下限后,中国建设银行阳江市分行首套房贷利率执行LPR下浮40基点的政策,让一直在观望的陈先生果断定下心仪的房子。
广东省江门市的张女士近日也在中国工商银行江门市分行办理一笔贷款金额80万元、期限30年、等额本息还款的首套住房按揭贷款。“得知房贷政策调整后,就来办理贷款,准备买房。工作人员帮忙算好利息,发现可以少支出6万多元。”她说。
包括江门、阳江在内,据不完全统计,广东省已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限,全国范围内至少已有超过30个城市阶段性取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限。中国工商银行江门市分行有关部门负责人告诉记者,自利率政策调整以来,前来咨询和办理住房按揭贷款的客户不断增多。
“在当前各城市刚性和改善型购房需求占主体的市场形势下,考虑到居民收入、就业、预期稳定的需要,取消首套房按揭利率下限,不仅可以降低按揭贷款月供,支持刚性需求,还能带动‘卖一买一’的改善型需求。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。
除了阶段性取消贷款利率下限,河南郑州、江苏海安等地房屋“以旧换新”政策也渐次落地。
“我们老城区的房子有十几年历史了,比较老旧,没有电梯,所以希望换一套新房子来改善居住条件。知道‘以旧换新’活动后,马上就参与了,选的是143平方米的大户型。”江苏省海安市民林春阳告诉记者。
据了解,海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地,首批惠及15套房置换业主,新房房源来自海安市9家楼盘,今年计划实施“以旧换新”100套。
春节以来,随着一线城市放松限购、多地优化公积金贷款等政策的落地,部分地区新房、二手房成交量活跃度呈回升态势。诸葛数据研究中心通过对重点14城的监测显示,二手住宅成交102755套,环比上升125.2%。其中,北京二手房网签14280套,环比上涨141.05%。
“很多在通州工作的客户因为限购政策奔波在工住两地,限购政策调整后,来询问房源和价格的客户变多了。”北京市通州区某地产中介人员告诉记者,3月以来客户到访明显增多,大多以询问二手房源情况为主。
业内人士表示,下一步,随着房地产供需两端政策持续优化调整,购房者置业意愿或将迎来温和修复。预计今年房地产政策环境将持续宽松,不过,市场总体仍处在缓慢恢复的过程中。
俄副外长:将修改核政策!外交部:核武器用不得,核战争打不得2024-09-08 09:08
大学男生冒充小学生诱骗女生“骑大马”,校方回应2024-09-08 08:46
连续25年,“插秧专列”开进三江平原2024-09-08 08:39
人工智能:从流行词到生产力2024-09-08 07:59
乌总检察长办公室:波尔塔瓦市遭袭已致51人死亡2024-09-08 07:52
《我的阿勒泰》:远方再美,也有疼痛2024-09-08 07:50
普京下令俄军举行核演习 俄外交部:希望能让西方一些人冷静下来2024-09-08 07:45
人工智能:从流行词到生产力2024-09-08 07:23
大S索赔4亿元!汪小菲旗下股权遭冻结2024-09-08 06:52
美联储宣布维持联邦基金利率目标区间不变2024-09-08 06:40
Bang & Olufsen 铂傲头戴式耳机 Beoplay H100 发布,11598 元2024-09-08 08:56
奥运巡礼|延续东京奥运完美表现,中国水上运动挑战严峻2024-09-08 08:50
委内瑞拉军方击落2架非法进入该国领空的飞机2024-09-08 08:44
热评丨从小县城火爆,看到更开阔的风景2024-09-08 08:31
矿泉水被抢空,因为“喝了能生儿子”?回应来了2024-09-08 08:10
数读中国与塞尔维亚合作成就2024-09-08 07:43
离谱!一辆自行车就这么摔一下,要赔38000元?官方道歉2024-09-08 07:29
长征六号丙运载火箭看点解析:自动驾驶、标配加选配2024-09-08 07:27
开学警惕传染病 多病共防健康提示请收好2024-09-08 07:14
以色列袭击联合国近东救济工程处2024-09-08 07:04